زمردة ❥
09-03-2023, 09:23 AM
تراجعت أسعار المنازل في بريطانيا لتسجل أكبر انخفاض منذ 14 عاماً، وتهوي بأكثر بكثير من التوقعات السابقة؛ نظراً لارتفاع أسعار الفائدة الذي أثر بشكل ملحوظ على السوق وأطلق العديد من التحذيرات بهذا الخصوص خلال الشهور الأخيرة.
وانخفضت أسعار المنازل هناك بنسبة 5.3% على أساس سنوي في شهر أغسطس (أي مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي).
وبحسب تقرير نشرته صحيفة «إيفننغ ستاندرد» المحلية الصادرة في (لندن)، واطلعت عليه «العربية نت»، فإن أسعار المنازل في بريطانيا هبطت خلال شهر أغسطس الماضي وحده بنسبة 0.8% مقارنة بما كانت عليه في الشهر السابق، وهذه النسبة ضعف التوقعات السابقة التي كانت تتحدث عن انخفاض متوقع خلال الشهر الماضي بنسبة 0.4% فقط.
ووفقاً لخبراء في السوق العقارية، فإنه في ظل هذه الخلفية، سيستمر المقرضون في التنافس مع بعضهم البعض على المقترضين الرئيسيين الذين يتمتعون بقدرة قوية على تحمل التكاليف، في حين أن سوق الإقراض المتخصص ستتطلع إلى دعم أولئك الذين يقعون خارج متطلبات المعايير القياسية.
ويمثل هذا الهبوط انخفاضاً سنوياً يبلغ نحو 14 ألفاً و600 جنيه إسترليني في متوسط سعر المنزل النموذجي ببريطانيا، ليصل متوسط سعره إلى 259 ألفاً و153 جنيهاً إسترلينياً.
وانخفضت أسعار المنازل هناك بنسبة 5.3% على أساس سنوي في شهر أغسطس (أي مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي).
وبحسب تقرير نشرته صحيفة «إيفننغ ستاندرد» المحلية الصادرة في (لندن)، واطلعت عليه «العربية نت»، فإن أسعار المنازل في بريطانيا هبطت خلال شهر أغسطس الماضي وحده بنسبة 0.8% مقارنة بما كانت عليه في الشهر السابق، وهذه النسبة ضعف التوقعات السابقة التي كانت تتحدث عن انخفاض متوقع خلال الشهر الماضي بنسبة 0.4% فقط.
ووفقاً لخبراء في السوق العقارية، فإنه في ظل هذه الخلفية، سيستمر المقرضون في التنافس مع بعضهم البعض على المقترضين الرئيسيين الذين يتمتعون بقدرة قوية على تحمل التكاليف، في حين أن سوق الإقراض المتخصص ستتطلع إلى دعم أولئك الذين يقعون خارج متطلبات المعايير القياسية.
ويمثل هذا الهبوط انخفاضاً سنوياً يبلغ نحو 14 ألفاً و600 جنيه إسترليني في متوسط سعر المنزل النموذجي ببريطانيا، ليصل متوسط سعره إلى 259 ألفاً و153 جنيهاً إسترلينياً.